Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle familiale

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Autre

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Balcon

Autre

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Autre

Balcon

Cour

Photo aérienne

En lumière

Triplex

à vendre

5410-5412A Av. Montclair

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 139 000$

19580918
8.83m x 7.92m
445m²

Visite virtuelle

À propos

Rare sur le marché - triplex détaché dans le quartier recherché de NDG ! Rénovations récentes, 3 entrées séparées pour chaque logement et emplacement de choix. À distance de marche de nombreux services, du transport en commun, des écoles et des parcs. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

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La propriété #19580918 (5410-5412A Av. Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)) m'intéresse!
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514 419-9888

Addenda

Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 1er juillet 2025. Revenue Brute Potentiel au 1er juillet 56 400 $.

A proximité de

***Écoles***

École Les Enfants du MondeMertonÉcole Sainte-Catheirne-De-SienneSt MonicaUniversité ConcordiaLycée Loyola

***Parks***Gilbert Layton

LoyolaConfédération

***Transports en commun

Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange)Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange)Bus 138 (Atwater- Ligne verte)Bus 104 (Atwater- Ligne verte)Bus 102 (Vendome- Ligne orange)Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue)

***Misc***

Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)

En complément

Taxes de 4 659$

Municipale: 4 143$
Scolaire: 516$

Évaluation municipale 650 200$

Terrain: 440 800$
Bâtiment: 209 400$

Revenus Net 51 741$

Revenus: 56 400$
Dépenses: 4 659$

Bâtiment

8.83m x 7.92m
Construit en 1927

Terrain de 445m²

12.31m x 36.18m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

51 741$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	56 400$
Total	56 400$

Dépenses

Taxes municipales	4 143$
Taxes scolaires	516$
Total	4 659$

Pièces

Cuisine _{10.1x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Salon _{12.6x13.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Salon _{15.1x14.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Cuisine _{11.4x14.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Salle familiale _{12.6x12.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Salle de bains _{4.9x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher _{11.5x16.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Chambre à coucher _{13.4x7.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Chambre à coucher _{8.0x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Rangement _{11.0x7.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Chambre à coucher principale _{11.1x11.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Cuisine _{13.3x15.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Salon _{12.1x11.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher principale _{13.4x11.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Bureau à domicile _{8.8x16.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Hall d'entrée _{12.3x3.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Salle de bains _{13.7x6.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Salle de bains _{6.7x11.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Hall d'entrée _{22.7x4.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

entrée _{5.1x5.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

entrée _{4.1x4.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Extérieur(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2021

Inclusions

5412 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, unité AC 5410 #A - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse 5410 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, unité AC

Exclusions

Effets personnel des locataires

Outils

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Mise de fonds $

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Présenté par

Robert Bellini

Courtier immobilier

robert.bellini@outlook.com

Addenda

Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 1er juillet 2025. Revenue Brute Potentiel au 1er juillet 56 400 $.

A proximité de

***Écoles***

École Les Enfants du Monde Merton École Sainte-Catheirne-De-Sienne St Monica Université Concordia Lycée Loyola

***Parks*** Gilbert Layton Loyola Confédération

***Transports en commun

Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange) Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange) Bus 138 (Atwater- Ligne verte) Bus 104 (Atwater- Ligne verte) Bus 102 (Vendome- Ligne orange) Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue)

***Misc***

Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)

Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 1er juillet 2025. Revenue Brute Potentiel au 1er juillet 56 400 $.

A proximité de

***Écoles***

École Les Enfants du Monde Merton École Sainte-Catheirne-De-Sienne St Monica Université Concordia Lycée Loyola

***Parks*** Gilbert Layton Loyola Confédération

***Transports en commun

Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange) Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange) Bus 138 (Atwater- Ligne verte) Bus 104 (Atwater- Ligne verte) Bus 102 (Vendome- Ligne orange) Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue)

***Misc***

Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)

Loyola Confédération ***Transports en commun Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange) Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange) Bus 138 (Atwater- Ligne verte) Bus 104 (Atwater- Ligne verte) Bus 102 (Vendome- Ligne orange) Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue) ***Misc*** Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)

Triplex - 5410-5412A Av. Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Triplex

à vendre

5410-5412A Av. Montclair

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 139 000$

Triplex

Côte-des-Neiges/NDG

5410-5412A Av. Montclair

1 139 000$

Présenté par

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Inclusions

Exclusions

Pièces

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