Name: 5410 5412A Av. Montclair
SKU: 19580918
Price: 1089000 CAD
Availability: InStock

5410 5412A Av. Montclair

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Triplex

À VENDRE

#19580918

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1927

Année

Rare sur le marché - triplex détaché dans le quartier recherché de NDG ! Rénovations récentes, 3 entrées séparées pour chaque logement et emplacement de choix. À distance de marche de nombreux services, du transport en commun, des écoles et des parcs. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Triplex
Année de construction	1927
Dimensions	8.83 x 7.92 mètres 29 x 26 pieds
Superficie habitable	ND

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 790 pi² (445.00 m²)
Dimensions du terrain	12.31 x 36.18 mètres 40 x 119 pieds
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	12.6x13.8 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle familiale	12.6x12.11 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.4x7.9 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.3x15.6 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.4x11.5 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.7x11.3 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	22.7x4.1 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Autre	4.1x4.0 P
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	10.1x11.3 P
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	4.9x11.3 P
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	8.0x11.3 P
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.1x11.8 P
LOGEMENT	2ième étage	Salon	12.1x11.8 P
LOGEMENT	2ième étage	Hall d'entrée	12.3x3.5 P
LOGEMENT	2ième étage	Autre	5.1x5.6 P
LOGEMENT	Sous-sol	Salon	15.1x14.1 P
LOGEMENT	Sous-sol	Cuisine	11.4x14.1 P
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher	11.5x16.4 P
LOGEMENT	Sous-sol	Rangement	11.0x7.2 P
LOGEMENT	Sous-sol	Bureau à domicile	8.8x16.11 P
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de bains	13.7x6.5 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 1er juillet 2025.
Revenue Brute Potentiel au 1er juillet 56 400 $.

A proximité de

***Écoles***

École Les Enfants du Monde
Merton
École Sainte-Catheirne-De-Sienne
St Monica
Université Concordia
Lycée Loyola

***Parks***
Gilbert Layton
Loyola
Confédération

***Transports en commun

Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 138 (Atwater- Ligne verte)
Bus 104 (Atwater- Ligne verte)
Bus 102 (Vendome- Ligne orange)
Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue)

***Misc***

Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)

Inclusions 5412 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, unité AC 5410 #A - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse 5410 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, unité AC

Exclusions Effets personnel des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale