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1,099,000 $ CAD
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5410 5412A Av. Montclair
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Triplex
À VENDRE
#19580918
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1927
Année

Rare sur le marché - triplex détaché dans le quartier recherché de NDG ! Rénovations récentes, 3 entrées séparées pour chaque logement et emplacement de choix. À distance de marche de nombreux services, du transport en commun, des écoles et des parcs. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Triplex
Année de construction 1927
Dimensions 8.83 X 7.92 metres
Superficie habitable 68.35 m²
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé Entrée indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Superficie du terrain 445 m²
Dimensions du terrain 12.31 X 36.18 metres
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salon 12.6x13.8 P
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle familiale 12.6x12.11 P
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.4x7.9 P
LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine 13.3x15.6 P
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.4x11.5 P
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle de bains 6.7x11.3 P
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 1er juillet 2025.
Revenue Brute Potentiel au 1er juillet 56 400 $.

A proximité de

***Écoles***

École Les Enfants du Monde
Merton
École Sainte-Catheirne-De-Sienne
St Monica
Université Concordia
Lycée Loyola

***Parks***
Gilbert Layton
Loyola
Confédération

***Transports en commun

Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 138 (Atwater- Ligne verte)
Bus 104 (Atwater- Ligne verte)
Bus 102 (Vendome- Ligne orange)
Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue)

***Misc***

Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)
Inclusions 5412 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, unité AC 5410 #A - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse 5410 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, unité AC

Exclusions Effets personnel des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 209,400
Évaluation terrain 2021 $ 440,800
Grand total $ 650,200
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 4,143
Taxes scolaires 2025 $ 516
Total $ 4,659
Courtier inscripteur
Robert Bellini
Robert Bellini
Courtier immobilier
$
$
(20%)
$
0 $
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